Drie Stoepen
Transformatie van een rijksmonumentaal kantoor naar 58 appartementen. De Drie Stoepen zijn als stadspaleizen tussen 1726 en 1730 gebouwd in Lodewijk XIV-stijl. Door de eeuwen heen functioneerden ze achtereenvolgens als residentie, museum, Hof van Arbitrage, theater, poppodium en kantoor.
De Drie Stoepen - Den Haag
Opdrachtgever
MS Vastgoed
Adres
Prinsegracht 69, 71 & 73 - Den Haag
Ontwerp - oplevering
2019 - 2025
Programma
4.700 m² Appartementen, tuin en parkeerplaats
Team
Hans Kollhoff, Alexander Pols & Wieger Bronstring
De ingreep richt zich op het terugbrengen van de leesbaarheid van het oorspronkelijke ensemble, terwijl het gebouw geschikt wordt gemaakt voor een nieuwe woonfunctie.
Situatie 2025
De drie monumentale grachtenpanden uit 1720 liggen aan de rand van de binnenstad.
Deze kaart uit 1747 laat de rijkdom zien van de brede stadspaleizen aan de Prinsegracht met hun grote en diepe tuinen met koetshuizen.
Schema beletage
De oorspronkelijke structuur met drie entrees met monumentale trappenhuizen en doorgangen naar de tuin is hersteld.
De voorgevel is zorgvuldig gerestaureerd. Subtiele kleurverschillen maken de drie panden opnieuw als afzonderlijke huizen leesbaar.
De 20e eeuwse aanbouw maakte plaats voor een compact tuinhuis dat verwijst naar verdwenen koetshuizen van de oorspronkelijke siertuinen.
Achterzijde 2025
Achterzijde 2020
Achterzijde 2025
Achterzijde 2020
Dwarsdoorsnede met links de nieuwe gezamenlijke tuin en 'koetshuis'.
Slim ruimtegebruik
De hoge plafonds maakten entresols mogelijk waardoor de woningen aan bruikbaarheid wonnen, zonder de ruimtelijkheid van het monument aan te tasten.
De nieuwe entree's zijn ontworpen met natuurstenen vloeren en kleuren die aansluiten bij de gerestaureerde marmeren vloeren en stucplafond.
Plattegrond 2020
Plattegrond 2025
Plattegrond 2020
Plattegrond 2025
De monumentale entrees en trappenhuizen zijn in ere hersteld en weer functioneel gemaakt.
Royale ontsluiting
de drie panden hebben elk weer een eigen voordeur. Waar de oorspronkelijke trappen waren verdwenen, zijn nieuwe trappen teruggebracht. De prachtige 'lantaarns' erboven zijn gerestaureerd en geven veel daglicht tot in elke gang en tot aan de voordeuren van de appartementen.
Foto tuin na oplevering
Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling aangelegd. Als de tuin volgroeid is biedt die privacy en een groen uitzicht op ene hof dat werd overheerst door auto's en achterkanten van grote wooncomplexen.
